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以案说法：父母为子女购买婚房，离婚后房子归谁？（上）
来源:
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作者:徐清波律师
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发布时间: 2016-10-25
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房价高居不下，父母出资为子女置办婚房的现象并不少见，对于每一个家庭而言，购买房产都是一笔巨大的花销，父母拿出辛苦攒下的钱为子女婚房出资时也会存在疑虑：房子买下之后应该登记给谁？离婚后房子归谁？如果双方父母都出资，房子该怎么分？怎么做才对自家孩子最有利？针对这些问题，今日房地产法律家园（微信号：Lawyercn01）将通过简单的案例，为您答疑解惑。
俗话说谈钱伤感情，父母出资为子女购买婚房时，鲜少有父母与自己的女婿或儿媳妇签订财产协议，要求对方不得对该房产主张权利，以确保房子归自家孩子所有。这样的做法虽然避免了“伤和气”，但如果子女最终离婚，房产的归属问题又往往引发纠纷。为理清该问题，房地产法律家园专家总结了日常生活中可能出现的若干情形，在此一一做出解答：
案例一：小汉、小芳系夫妻，小汉父母于两人婚前为其购置了婚房，现两人离婚，房子归谁所有？
专家答疑：
1.如果房产登记在小汉名下，则该房屋为小汉的个人财产，小芳无权要求分割。如果小汉父母仅支付了部分房款，剩余购房款为小汉、小芳婚内按揭偿还，则小汉需对共同偿还贷款以及房子增值部分给予小芳补偿。
2.如果房产登记在小汉、小芳两人名下，该房产属于夫妻共同财产。如果小汉、小芳对房产份额有约定，那么在分割时，应依约分享该房屋产权。
3.如果房产登记在小芳名下，该房屋应认定为夫妻共同财产，小汉有权依法要求分割房产。
延伸：
如果婚房由双方父母共同出资购得，双方离婚后，婚房归谁？如果登记在不同人名下，该如何确定房屋的产权人？欢迎关注房地产法律家园（微信号：Lawyercn01），下期内容更精彩，敬请期待！
俗话说谈钱伤感情，父母出资为子女购买婚房时，鲜少有父母与自己的女婿或儿媳妇签订财产协议，要求对方不得对该房产主张权利，以确保房子归自家孩子所有。这样的做法虽然避免了“伤和气”，但如果子女最终离婚，房产的归属问题又往往引发纠纷。为理清该问题，房地产法律家园专家总结了日常生活中可能出现的若干情形，在此一一做出解答：
案例一：小汉、小芳系夫妻，小汉父母于两人婚前为其购置了婚房，现两人离婚，房子归谁所有？
专家答疑：
1.如果房产登记在小汉名下，则该房屋为小汉的个人财产，小芳无权要求分割。如果小汉父母仅支付了部分房款，剩余购房款为小汉、小芳婚内按揭偿还，则小汉需对共同偿还贷款以及房子增值部分给予小芳补偿。
2.如果房产登记在小汉、小芳两人名下，该房产属于夫妻共同财产。如果小汉、小芳对房产份额有约定，那么在分割时，应依约分享该房屋产权。
3.如果房产登记在小芳名下，该房屋应认定为夫妻共同财产，小汉有权依法要求分割房产。
延伸：
如果婚房由双方父母共同出资购得，双方离婚后，婚房归谁？如果登记在不同人名下，该如何确定房屋的产权人？欢迎关注房地产法律家园（微信号：Lawyercn01），下期内容更精彩，敬请期待！
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