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工业厂房选址法则
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发布时间: 2015-07-03
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厂房地址选择是一项包括政治、经济、技术的综合性工作。必须贯彻国家建设的各项方针政策，多方案比较论证，选出投资省、建设快、运营费低、具有最佳经济效益、环境效益和社会效益的厂址。
基本原则
一、符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局。
二、节约用地，不占用良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规有关规定。
三、有利于保护环境与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处理，并符合现行环境保护法规规定。
厂址选择的要求
项目要求
原料、燃料及产品销售
1.接近原料厂地及产品销售地区，运输方便；
2.燃料质量符合要求，保证供应。
面积
1.厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地；
2.有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求；
3.居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积；
4.施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。
外形与地形
1.外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理；
2.地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜。
气象
1.考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响；
2.考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响。
水文地质
1.地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础最好无侵蚀性；
2.了解蓄水层水量。
基本原则
一、符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局。
二、节约用地，不占用良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规有关规定。
三、有利于保护环境与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处理，并符合现行环境保护法规规定。
厂址选择的要求
项目要求
原料、燃料及产品销售
1.接近原料厂地及产品销售地区，运输方便；
2.燃料质量符合要求，保证供应。
面积
1.厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地；
2.有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求；
3.居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积；
4.施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。
外形与地形
1.外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理；
2.地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜。
气象
1.考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响；
2.考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响。
水文地质
1.地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础最好无侵蚀性；
2.了解蓄水层水量。
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