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摇中车位被开发商另售 业主索赔16.6万
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发布时间: 2015-07-03
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李女士购新房后参与摇号购买所在小区车位，交纳诚意金、参与摇号、申请认购并按序选择车位后又被告知选好的车位已另售他人，且车位均已售罄。李女士认为开发商一车位卖二主，故将北京通瑞万华置业有限公司（以下简称通瑞万华置业公司）诉至北京市朝阳区人民法院，要求双倍归还定金及预付款16.6万元，并给付上述款项的利息。近日，朝阳法院受理了此案。
李女士诉称，2013年3月5日，其购买了常营乡长楹天街东方华庭小区内的一套房屋。12月初，其接到通知称小区车位的比例是1：2，平均两户一个车位，共199个车位，需提前交纳10万元诚意金才能参与车位摇号。后李女士到售楼处交纳了诚意金并办理了相关手续。12月18日，李女士接到通知，其摇到的排序号码是155号，可以参加选车位。
据李女士回忆， 19日晚上18：00，其按要求参与现场摇号，并填写了认购申请单，按排序号码选车位。李女士称，开发商安排5人一组选车位，轮到其选位时只剩下一个车位，销售人员给李女士的认购申请单上贴上了该车位号的标签，并在收款收据上加盖了“诚意金转定金，定金不退”的印章。因查看车位图后，担心车辆难以停入车位，李女士特意在销售顾问徐某的陪同下现场查看了车位，并尝试停车。此后，李女士回到售楼处继续办理交费手续，徐某称财务部快下班了，让第二天早上办理交费手续。第二天李女士却被电话告知该车位前一天晚上已被其他业主认购，小区车位均已售罄。
李女士认为，其按照摇号排序正当合理的取得了车位，且10万元诚意金已经在12月19日晚转为定金，双方合同关系及定金约定已经成立，在其不知情的情况下，开发商一车位二卖，构成严重违约且存在重大过错，给其造成经济损失并致未来生活不便。故诉至法院，要求双倍返还定金及预付款16.6万元，并按照银行同期贷款利率给付上述款项自2013年12月11日至实际退还之日的利息。
朝阳法院已正式受理此案。该案将于近期开庭审理。
李女士诉称，2013年3月5日，其购买了常营乡长楹天街东方华庭小区内的一套房屋。12月初，其接到通知称小区车位的比例是1：2，平均两户一个车位，共199个车位，需提前交纳10万元诚意金才能参与车位摇号。后李女士到售楼处交纳了诚意金并办理了相关手续。12月18日，李女士接到通知，其摇到的排序号码是155号，可以参加选车位。
据李女士回忆， 19日晚上18：00，其按要求参与现场摇号，并填写了认购申请单，按排序号码选车位。李女士称，开发商安排5人一组选车位，轮到其选位时只剩下一个车位，销售人员给李女士的认购申请单上贴上了该车位号的标签，并在收款收据上加盖了“诚意金转定金，定金不退”的印章。因查看车位图后，担心车辆难以停入车位，李女士特意在销售顾问徐某的陪同下现场查看了车位，并尝试停车。此后，李女士回到售楼处继续办理交费手续，徐某称财务部快下班了，让第二天早上办理交费手续。第二天李女士却被电话告知该车位前一天晚上已被其他业主认购，小区车位均已售罄。
李女士认为，其按照摇号排序正当合理的取得了车位，且10万元诚意金已经在12月19日晚转为定金，双方合同关系及定金约定已经成立，在其不知情的情况下，开发商一车位二卖，构成严重违约且存在重大过错，给其造成经济损失并致未来生活不便。故诉至法院，要求双倍返还定金及预付款16.6万元，并按照银行同期贷款利率给付上述款项自2013年12月11日至实际退还之日的利息。
朝阳法院已正式受理此案。该案将于近期开庭审理。
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