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男子伪造养母死亡证明过户房产诈骗获刑13年半
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发布时间: 2015-07-03
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近日，一起养子伪造养母死亡证明，过户养母房产并抵押贷款案在北京市朝阳区人民法院一审宣判。为还高利贷，45岁的吴忠民在已被养父母解除收养关系的情况下，从养母处骗得房产证、户口本，伪造养母死亡公证书，将房产过户至自己名下，之后抵押养母房屋并从银行和个人处贷款，因无法归还后被抓获归案。吴忠民因犯贷款诈骗罪和诈骗罪，被朝阳法院判处执行有期徒刑十三年六个月，并处罚金，追缴诈骗所得。
伪造养母死亡 骗取房产证
吴忠民出生后即被吴先生和苏老太收养，后来因为吴忠民对老夫妻二人不好，2000年经法院判决解除收养关系。老夫妇二人有一套位于北京市朝阳区和平街的房屋，房屋所有权人是吴老先生，老夫妇二人一直在此居住生活。2008年11月，吴先生病故。此前，苏老太和吴先生共立遗嘱，将房屋留给了弟弟。
吴忠民于2009年因诈骗罪曾被判处有期徒刑两年半，并处罚金3.3万元。2011年出狱后以找工作为名，曾多次向苏老太要钱。苏老太称，到2011年底，吴忠民又向她借用户口本，说是单位要给其分房，需要看房产证。因收养关系解除后，吴忠民户籍关系并未移出，苏老太先后3次借给吴忠民户口本和房产证。2012年7月21日，苏老太到房管局办理房产过户手续，欲将房主由过世的老伴变更为自己。在办理过程中，工作人员告诉苏老太她拿来的房产证是假的，房产已经过户到吴忠民名下。而且，这套房产还在银行做了100余万元的贷款抵押，同时抵押给个人20万元。
房子竟然不是自己的，79岁的苏老太震惊之下赶紧报警。为向苏老太说明情况，房管局提供了一份吴忠民于2011年11月29日在公证处申请成为房产继承人的公证书，内容是苏老太和吴先生均已死亡，吴忠民以二人共同生育的子女身份继承该房产。
骗房为还高利贷
吴忠民称，2011年5月刑满释放后，他借了5万元高利贷，借款到期后却无法还钱。给他放贷的男子说，如果有房本可以做贷款还钱，并介绍吴忠民认识了李某。为还高利贷，吴忠民对养父母的房屋打上了主意。2011年11月左右，他以找工作、单位分房为由骗苏老太，要出了户口本和房产证，并交给李某。李某给吴忠民办了房屋过户手续，将其养父母的房屋过户至吴忠民名下。之后，因苏老太向吴忠民索要房本，李某就给了吴忠民一个房主为吴先生的假房本，吴忠民将这个假房本交还了苏老太。
涉案房屋三次抵押
2011年12月9日，即吴忠民从苏老太处拿到房本的当天，经李某介绍，吴忠民向张某借款120万元，并对借款协议进行了公证，在房屋权属登记中心对房产进行了抵押，约定借款为期2月，月息6%。吴忠民说，张某在给其打款120万后随即要走了15万元，第二天，李某也向其索要61万，说是办理伪造公证书、房屋过户的手续费。两月期限到期后，吴忠民没钱还给张某，于是先和张某一起到房屋权属登记中心对房屋解除了抵押权，后通过房屋中介公司将该房屋抵押并从交通银行贷款122万元。
吴忠民称，从银行贷款后张某又为他介绍认识了邴某。邴某称当时吴忠民找上自己，自称从事进口车销售工作，为了进口高档轿车现在急需20万元，并可以以名下的房产担保。通过查询，邴某确认吴忠民所持的房产证是真实的，于是同意通过对涉案房产二次抵押，借款给吴忠民20万元。吴忠民称，邴某事先扣除了2个月的利息，实际只给了他17.2万元，而这笔钱他又给了张某12万多，其余剩下的钱，用于给自己上保险、还银行利息、消费，基本花光了。
构成贷款诈骗罪和诈骗罪
案发前，吴忠民已归还交通银行5.9万余元、邴某2.8万元。庭审中，吴忠民表示认罪。
法院经审理认为，吴忠民法制观念淡薄，骗取银行贷款数额特别巨大；骗取公民个人财物，数额巨大，其行为已构成贷款诈骗罪和诈骗罪，依法应予惩处。且吴忠民曾因犯诈骗罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内，此次又因故意犯罪应当判处有期徒刑刑罚，系累犯，依法应予从重处罚。但其在公安机关及当庭能够如实供述犯罪事实，因此依法应予从轻处罚。最终，法院依法判决吴忠民犯贷款诈骗罪，判处有期徒刑十二年，罚金10万元；犯诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，罚金4000元；与前罪未缴纳罚金3.3万元并罚，决定执行有期徒刑十三年六个月，罚金13.7万元；并继续追缴吴忠民133万余元，分别发还交通银行支行和邴某。
伪造养母死亡 骗取房产证
吴忠民出生后即被吴先生和苏老太收养，后来因为吴忠民对老夫妻二人不好，2000年经法院判决解除收养关系。老夫妇二人有一套位于北京市朝阳区和平街的房屋，房屋所有权人是吴老先生，老夫妇二人一直在此居住生活。2008年11月，吴先生病故。此前，苏老太和吴先生共立遗嘱，将房屋留给了弟弟。
吴忠民于2009年因诈骗罪曾被判处有期徒刑两年半，并处罚金3.3万元。2011年出狱后以找工作为名，曾多次向苏老太要钱。苏老太称，到2011年底，吴忠民又向她借用户口本，说是单位要给其分房，需要看房产证。因收养关系解除后，吴忠民户籍关系并未移出，苏老太先后3次借给吴忠民户口本和房产证。2012年7月21日，苏老太到房管局办理房产过户手续，欲将房主由过世的老伴变更为自己。在办理过程中，工作人员告诉苏老太她拿来的房产证是假的，房产已经过户到吴忠民名下。而且，这套房产还在银行做了100余万元的贷款抵押，同时抵押给个人20万元。
房子竟然不是自己的，79岁的苏老太震惊之下赶紧报警。为向苏老太说明情况，房管局提供了一份吴忠民于2011年11月29日在公证处申请成为房产继承人的公证书，内容是苏老太和吴先生均已死亡，吴忠民以二人共同生育的子女身份继承该房产。
骗房为还高利贷
吴忠民称，2011年5月刑满释放后，他借了5万元高利贷，借款到期后却无法还钱。给他放贷的男子说，如果有房本可以做贷款还钱，并介绍吴忠民认识了李某。为还高利贷，吴忠民对养父母的房屋打上了主意。2011年11月左右，他以找工作、单位分房为由骗苏老太，要出了户口本和房产证，并交给李某。李某给吴忠民办了房屋过户手续，将其养父母的房屋过户至吴忠民名下。之后，因苏老太向吴忠民索要房本，李某就给了吴忠民一个房主为吴先生的假房本，吴忠民将这个假房本交还了苏老太。
涉案房屋三次抵押
2011年12月9日，即吴忠民从苏老太处拿到房本的当天，经李某介绍，吴忠民向张某借款120万元，并对借款协议进行了公证，在房屋权属登记中心对房产进行了抵押，约定借款为期2月，月息6%。吴忠民说，张某在给其打款120万后随即要走了15万元，第二天，李某也向其索要61万，说是办理伪造公证书、房屋过户的手续费。两月期限到期后，吴忠民没钱还给张某，于是先和张某一起到房屋权属登记中心对房屋解除了抵押权，后通过房屋中介公司将该房屋抵押并从交通银行贷款122万元。
吴忠民称，从银行贷款后张某又为他介绍认识了邴某。邴某称当时吴忠民找上自己，自称从事进口车销售工作，为了进口高档轿车现在急需20万元，并可以以名下的房产担保。通过查询，邴某确认吴忠民所持的房产证是真实的，于是同意通过对涉案房产二次抵押，借款给吴忠民20万元。吴忠民称，邴某事先扣除了2个月的利息，实际只给了他17.2万元，而这笔钱他又给了张某12万多，其余剩下的钱，用于给自己上保险、还银行利息、消费，基本花光了。
构成贷款诈骗罪和诈骗罪
案发前，吴忠民已归还交通银行5.9万余元、邴某2.8万元。庭审中，吴忠民表示认罪。
法院经审理认为，吴忠民法制观念淡薄，骗取银行贷款数额特别巨大；骗取公民个人财物，数额巨大，其行为已构成贷款诈骗罪和诈骗罪，依法应予惩处。且吴忠民曾因犯诈骗罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内，此次又因故意犯罪应当判处有期徒刑刑罚，系累犯，依法应予从重处罚。但其在公安机关及当庭能够如实供述犯罪事实，因此依法应予从轻处罚。最终，法院依法判决吴忠民犯贷款诈骗罪，判处有期徒刑十二年，罚金10万元；犯诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，罚金4000元；与前罪未缴纳罚金3.3万元并罚，决定执行有期徒刑十三年六个月，罚金13.7万元；并继续追缴吴忠民133万余元，分别发还交通银行支行和邴某。
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