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开发商延期交房被解除合同 买房人经仲裁索回房款
诉讼仲裁
开发商延期交房被解除合同 买房人经仲裁索回房款
来源:
|
作者:
.
|
发布时间:
2015-07-04
|
3937
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近日,一买房人通过仲裁方式,迫使某开发商退还购房款60余万元,从而去掉了一块心病。
2003年9月份,刘某购买了我市某房产商开发的小高层住宅楼一套,并一次性支付了全部购房款60余万元。合同约定的交房期限是2004年10月31日,可开发商一直拖到2005年5月份才通知刘某接房。由于开发商延期交房半年多,买房人刘某遂以合同约定“逾期交房超过60天买房人有权解除合同”为由,通知开发商解除双方所签合同。
但刘某要求开发商返还购房款时,却碰到了意想不到的麻烦:在一年多的时间里,刘某先后去了开发商处二十余趟,电话打了无数遍,却连一分钱的购房款也没要回来。
2006年9月16日,刘某向日照仲裁委员会提出仲裁申请,要求裁决开发商返还全部购房款,并赔偿其经济损失。仲裁委员会受理案件后,及时向开发商送达了答辩通知书。该开发商为了拖延还款期限,又与刘某玩起了通过提“管辖权异议”拖延开庭时间的伎俩。刘某无奈之下,针锋相对地提交了答辩。在刘某的坚持下,该开发商认识到官司必输,于2006年10月14日乖乖地向刘某返还了全部购房款,并赔偿了刘某的经济损失。
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