今日下午，广州市出让8幅住宅用地，1块工业用地，总用地面积达到49.7万平方米左右，约占今年土地供应量1.8平方公里的28%。拍地结果显示，除南沙区南沙街丰田生活区08NJY-2流拍外，其他地块全部底价成交。花都三东大道北石岗地块全部由常元房地产开发有限公司以底价拿下。比较热门的番禺区新造镇小谷围DS0401地块最后也由广州尚泰投资有限公司以高出底价200万拍得。

　　8块住宅用地6块底价成交

　　花都四地块均以底价成交，花都区三东大道北石岗1号地块13322万元。花都区三东大道北石岗2号地块13552万元。花都区三东大道石岗3号地块19300万元，三幅地的楼面地价均约1250元/平方米。按照业界公认惯例地价占房价四成的比例计算,该地块的房价将达到5000元/平方米。这三块地由常元房地产开发有限公司拍得。另外一块花都南航花园西地块11270万元，由深圳航空有限责任公司广州分公司拍得。

　　而唯一一块工业用地番禺区化龙镇现代产业园则由广州广汽集团乘用车公司以底价39606万元夺得。

　　花都最后“黄金地块”一家独揽

　　一举拿下花都3幅地块的常元公司负责人金小姐受到了媒体的热捧。该负责人表示，之前的地价太贵，本次拍地的价格则比较合理，今后只要价格合适，仍会继续拿地。该负责人对于后市充满信心，认为国家现在不断的出台各项政策，楼市低迷的状况有望得到改善，形势将会越来越好。她强调，本次拍下的这3幅地块是目前花都区域的最后一个黄金地块，预期未来产品的价位将在7000-8000元左右。

　　而根据房管局昨日的补充公告显示，花都三东大道北石岗1号、2号、3号地块由同一家竞买人竞得，首期土地出让金的支付比例可以从原定的土地出让金的70%左右调整为土地出让金总额的50%，余款于2009年10月15日前支付。对于外界关心的资金问题，该负责人表示，目前投入的资金基本上是自有资金，因此不存在资金紧张的问题。照推算，三幅地的楼面地价均约1250元/平方米,按照业界公认惯例地价占房价四成的比例计算,该地块的房价将达到5000元/平方米。

　　4万亿投资房地产必定受惠

　　夺得番禺区新造镇小谷围DS0401地块的尚泰公司负责人孙先生对拍地结果表示满意，并笑称今年比较容易拿地是因为大开发商都看不上小地块。该负责人认为，在国家4万亿投资的拉动之下，房地产行业应该能够从中收益，而对于广州现阶段的楼价属于正常范围。至于地块方面，该负责人表示该地块最大的好处在于不受“90/70”政策的限制，对于是否会报建联排别墅项目，他表示要看规划局的审批情况和市场的形式决定。

　　出让情况一览：

　　番禺区新造镇小谷围DS0401地块竞价情况

　　28号广州尚泰投资有限公司以8457万元夺得

　　番禺区新造镇小谷围DS0801地块竞价情况

　　38号广州奥力房地产开发有限公司以底价11115万元夺得

　　花都区迎宾大道北南航花园西地块

　　18号深圳航空有限责任公司广州分公司以底价11270万元夺得

　　花都区三东大道北石岗1号地块竞价情况

　　11号常元房地产开发有限公司以底价13322万元夺得

　　花都区三东大道北石岗2号地块竞价情况

　　11号常元房地产开发有限公司以底价13552万元夺得

　　花都区三东大道北石岗3号地块竞价情况

　　11号常元房地产开发有限公司以底价19300万元夺得

　　南沙区南沙街行政中心南侧08NJY-1竞价情况

　　23号南沙建设投资有限公司以底价26400万元夺得

　　番禺区化龙镇现代产业园（工业用地）竞价情况

　　广州广汽集团乘用车公司以底价39606万元夺得