广州建筑工程与房地产法律学习网
标题摘要内容
住户未关自来水阀门跑水七天 赔偿损失3.7万
来源:
|
作者:.
|
发布时间: 2015-07-03
|
3054 次浏览
|
分享到:
一商品房住户因安装自来水设施的员工疏忽未关闭阀门，致水漫溢至楼下一住户，该住户装修的家具、家电等全部损坏。2014年2月26日，河南省固始县人民法院对该案作出判决，判令被告万某赔偿原告游某经济损失37031元。
原告游某、被告万某均于2012年在郭陆滩镇街道一处商品房购买房屋，原告居一楼，被告居三楼。2013年6月10日，被告万某与一家供水公司签订供水协议，由该公司派员安装自来水。期间，员工安装完毕后未在出水口安装水龙头，也未关闭水闸阀。此后，被告因事未返回居住。致使水管出水后从被告三楼卫生间排水管流至原告居住的房屋，原告家的家俱、家电、装修设施等损坏。
2013年6月17日，原告游某委托固始县公证处对房屋损坏状况进行了现场勘验及证据保全。11月23日，固始县价格认证中心对原告房屋内的财物损坏情况进行价格损失鉴定，被损财物价值36031元。鉴定费1000元。
法院审理认为，原告游某、被告万某系相邻关系，被告在三楼房屋内安装自来水时，因未安装水龙头也未关闭阀门，致使出水后通过室内排水管流到一楼原告房屋，造成财产损失，依法应当赔偿。被告辩称原告的损失系因供水公司违反供水协议造成，但其与供水公司的合同系另一法律关系。故对于其辩解不予采信。法院遂作出上述判决。
原告游某、被告万某均于2012年在郭陆滩镇街道一处商品房购买房屋，原告居一楼，被告居三楼。2013年6月10日，被告万某与一家供水公司签订供水协议，由该公司派员安装自来水。期间，员工安装完毕后未在出水口安装水龙头，也未关闭水闸阀。此后，被告因事未返回居住。致使水管出水后从被告三楼卫生间排水管流至原告居住的房屋，原告家的家俱、家电、装修设施等损坏。
2013年6月17日，原告游某委托固始县公证处对房屋损坏状况进行了现场勘验及证据保全。11月23日，固始县价格认证中心对原告房屋内的财物损坏情况进行价格损失鉴定，被损财物价值36031元。鉴定费1000元。
法院审理认为，原告游某、被告万某系相邻关系，被告在三楼房屋内安装自来水时，因未安装水龙头也未关闭阀门，致使出水后通过室内排水管流到一楼原告房屋，造成财产损失，依法应当赔偿。被告辩称原告的损失系因供水公司违反供水协议造成，但其与供水公司的合同系另一法律关系。故对于其辩解不予采信。法院遂作出上述判决。
邮箱：admin@lawyer-gz.com
微信：房地产法律学习网
微信公众平台：房地产法律家园
地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路雅居乐中心8楼广东合盛律师事务所
-
新规速递：深圳市住房和建设局关于发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知
-
全国人大法工委权威解答： 因新冠肺炎疫情防控不能履行合同属于不可抗力
-
本站律师团队首席律师荣获广东合盛律师事务所2019年度“金牌律师奖”
-
本站首席律师出席全国律协建房委2019年年会暨粤港澳大湾区国家战略背景下城市新型法律实务高端研讨会并应邀作主题演讲
-
新规速递：最高院出台司法解释，对PPP项目合同争议排除仲裁解决方式，2020年1月1日起正式施行
-
本站首席律师再度受邀为广东省申请律师执业人员作房地产法律实务培训
-
本站首席律师再度受邀为全省申请律师执业人员讲授房地产法律实务课程
-
徐清波律师应邀参加《广州市国土空间总体规划（2018-2035）》调研座谈会
-
一图读懂《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》八项深化改革措施
-
新规速递：广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见
-
以案说法：母亲擅自出售女儿名下房产，卖房不成反被追责
-
以案说法：房屋赠与合同中接受赠与一方在房产变更登记前死亡，该赠与的房屋产权份额是否可作为遗产继承？
-
以案说法：房屋买卖合同未约定过户时间，法院认定买方恶意磋商
-
以案说法：商品房实际面积小于约定面积，且该房已被再次转让，面积差价款应如何处理？
-
以案说法：老相册中意外发现遗书，姑侄因房产继承问题对簿公堂
-
以案说法：离婚协议中约定在房产证中加入子女名字，是否属于赠与？
-
以案说法：开发商违背承诺停止提供会所服务，小区业主起诉要求承担违约责任
-
以案说法：房屋买卖过程中“恶意串通”的认定依据
-
以案说法：卖方毁约，购房人可请求返还购房款及赔偿房屋增值差价
-
以案说法：情势变更原则在房产交易过程中的适用