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外籍华人继承在华房产手续如何办理？
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发布时间: 2015-07-03
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美籍华人李先生问：先父在广州留有几处房产，请问需提供什么资料文件及如何办理有关继承手续？
答：根据有关规定，继承人应先到国内办理《房产继承权证明书》，须提供如下证件材料：
1.继承人的居民身份证或其他身份证明原件；
2.被继承人的死亡证明。如医院或警察部门签发的死亡报告单、殡仪馆签发的死亡证或火化收款单据等。被继承人在国外死亡后，其死亡证明须在居住国办理公证或外交认证；
3.被继承人的遗产凭证原件。如房产所有权证等（有关证件应备一份复印件交公证机关存档）。被继承人的遗嘱（在国外立的遗嘱，须经居住国遗嘱检验部门检定及外交认证）；
4.全部合法继承人情况的证明。证明必须详列全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址以及与被继承人的关系。继承人已经死亡的，要写明于何时在何地死亡，并提供死亡证明。上述证明在国外办理的须经外交认证；
5.继承人放弃继承权的，要提供《放弃继承权声明书》。该声明书，在国内居住的应亲自到居住地的公证机关办理，在国外居住的应在居住国办理公证并经外交认证；
6.被继承人或已死亡的继承人，解放前死亡的或虽然是解放后死亡但没有死亡证的，必须提供充分的足以认定其死亡的有关证据；
7.有关的其他证件或材料。
申请人再凭此《房产继承权证明书》、原房产所有权证、申请人身份证明、照片等资料到相关政府部门办理换证手续。
答：根据有关规定，继承人应先到国内办理《房产继承权证明书》，须提供如下证件材料：
1.继承人的居民身份证或其他身份证明原件；
2.被继承人的死亡证明。如医院或警察部门签发的死亡报告单、殡仪馆签发的死亡证或火化收款单据等。被继承人在国外死亡后，其死亡证明须在居住国办理公证或外交认证；
3.被继承人的遗产凭证原件。如房产所有权证等（有关证件应备一份复印件交公证机关存档）。被继承人的遗嘱（在国外立的遗嘱，须经居住国遗嘱检验部门检定及外交认证）；
4.全部合法继承人情况的证明。证明必须详列全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址以及与被继承人的关系。继承人已经死亡的，要写明于何时在何地死亡，并提供死亡证明。上述证明在国外办理的须经外交认证；
5.继承人放弃继承权的，要提供《放弃继承权声明书》。该声明书，在国内居住的应亲自到居住地的公证机关办理，在国外居住的应在居住国办理公证并经外交认证；
6.被继承人或已死亡的继承人，解放前死亡的或虽然是解放后死亡但没有死亡证的，必须提供充分的足以认定其死亡的有关证据；
7.有关的其他证件或材料。
申请人再凭此《房产继承权证明书》、原房产所有权证、申请人身份证明、照片等资料到相关政府部门办理换证手续。
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