广州建筑工程与房地产法律学习网
标题摘要内容
二十年前赠房给兄长 如今诉请归还被驳回
来源:
|
作者:.
|
发布时间: 2015-07-03
|
3040 次浏览
|
分享到:
韶关市民李标，20年前将房产赠与哥哥李成，日前又向法院起诉要求归还。10月16日，广东省韶关市浈江区人民法院对该案作出一审判决，驳回了原告李标的诉讼请求。
李成、李标、李美、李兰系亲兄弟姐妹关系。1991年4月，原韶关市北江区人民法院对他们父母的遗产作出判决：座落市区解放路某号房屋由李美、李成、李标三人继承；解放路某出租屋由李兰继承。
1992年12月20日，李标、李美将其所有的份额赠与给李成。1993年8月，李成依据赠与书、公证书等材料领取了房屋所有权证，成为解放路某号房屋的所有权人。2012年12月，李成去世，其合法的继承人为本案被告李泉、李敖、李树、李民、李想等5人。
原告李标诉称，其对赠与书上的签名没有异议，但赠与书内容是其大哥李成事后自行填写，而且涉案公证书的卷宗没有备案，是公证员私自出具的，均属是虚假文书，李成据此取得的房产证，侵占了属于其依法继承的房产。为此，其将李泉等5人及公证处告上了法庭，诉请归还属于其的房屋。
庭审中，原、被告各方当事人均表示不对赠与书的内容以及公证书签章的真实性进行司法鉴定。
浈江区法院经一审判决认为，根据民事诉讼法中“谁主张谁举证”的规则，原告必须为其主张承担举证责任。而在原告李标举证材料中的赠与书，表明其已将自身继承的财产赠与给李成，实际上涉案房屋进行了房产过户登记，在原告未能提供其他证据对其的主张予以佐证以及各方当事人不申请对赠与书内容进行司法鉴定的情况下，原告应当承担举证不能的法律后果，应当认定赠与书的内容合法有效，是原告本人的真实意思表示。由于各方当事人均不提出对公证书的签章的真实性进行司法鉴定，原告提出涉案公证书是公证员私自出具，属虚假公证书的事实主张，依据不足。遂依照法律的有关规定作出上述一审判决。（文中当事人均为化名）
李成、李标、李美、李兰系亲兄弟姐妹关系。1991年4月，原韶关市北江区人民法院对他们父母的遗产作出判决：座落市区解放路某号房屋由李美、李成、李标三人继承；解放路某出租屋由李兰继承。
1992年12月20日，李标、李美将其所有的份额赠与给李成。1993年8月，李成依据赠与书、公证书等材料领取了房屋所有权证，成为解放路某号房屋的所有权人。2012年12月，李成去世，其合法的继承人为本案被告李泉、李敖、李树、李民、李想等5人。
原告李标诉称，其对赠与书上的签名没有异议，但赠与书内容是其大哥李成事后自行填写，而且涉案公证书的卷宗没有备案，是公证员私自出具的，均属是虚假文书，李成据此取得的房产证，侵占了属于其依法继承的房产。为此，其将李泉等5人及公证处告上了法庭，诉请归还属于其的房屋。
庭审中，原、被告各方当事人均表示不对赠与书的内容以及公证书签章的真实性进行司法鉴定。
浈江区法院经一审判决认为，根据民事诉讼法中“谁主张谁举证”的规则，原告必须为其主张承担举证责任。而在原告李标举证材料中的赠与书，表明其已将自身继承的财产赠与给李成，实际上涉案房屋进行了房产过户登记，在原告未能提供其他证据对其的主张予以佐证以及各方当事人不申请对赠与书内容进行司法鉴定的情况下，原告应当承担举证不能的法律后果，应当认定赠与书的内容合法有效，是原告本人的真实意思表示。由于各方当事人均不提出对公证书的签章的真实性进行司法鉴定，原告提出涉案公证书是公证员私自出具，属虚假公证书的事实主张，依据不足。遂依照法律的有关规定作出上述一审判决。（文中当事人均为化名）
邮箱：admin@lawyer-gz.com
微信：房地产法律学习网
微信公众平台：房地产法律家园
地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路雅居乐中心8楼广东合盛律师事务所
-
新规速递：深圳市住房和建设局关于发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知
-
全国人大法工委权威解答： 因新冠肺炎疫情防控不能履行合同属于不可抗力
-
本站律师团队首席律师荣获广东合盛律师事务所2019年度“金牌律师奖”
-
本站首席律师出席全国律协建房委2019年年会暨粤港澳大湾区国家战略背景下城市新型法律实务高端研讨会并应邀作主题演讲
-
新规速递：最高院出台司法解释，对PPP项目合同争议排除仲裁解决方式，2020年1月1日起正式施行
-
本站首席律师再度受邀为广东省申请律师执业人员作房地产法律实务培训
-
本站首席律师再度受邀为全省申请律师执业人员讲授房地产法律实务课程
-
徐清波律师应邀参加《广州市国土空间总体规划（2018-2035）》调研座谈会
-
一图读懂《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》八项深化改革措施
-
新规速递：广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见
-
以案说法：母亲擅自出售女儿名下房产，卖房不成反被追责
-
以案说法：房屋赠与合同中接受赠与一方在房产变更登记前死亡，该赠与的房屋产权份额是否可作为遗产继承？
-
以案说法：房屋买卖合同未约定过户时间，法院认定买方恶意磋商
-
以案说法：商品房实际面积小于约定面积，且该房已被再次转让，面积差价款应如何处理？
-
以案说法：老相册中意外发现遗书，姑侄因房产继承问题对簿公堂
-
以案说法：离婚协议中约定在房产证中加入子女名字，是否属于赠与？
-
以案说法：开发商违背承诺停止提供会所服务，小区业主起诉要求承担违约责任
-
以案说法：房屋买卖过程中“恶意串通”的认定依据
-
以案说法：卖方毁约，购房人可请求返还购房款及赔偿房屋增值差价
-
以案说法：情势变更原则在房产交易过程中的适用